Communauté de communes Val d'Ille-Aubigné

Se loger

Des permanences à votre service

L’ADIL

Vous êtes propriétaire, locataire, vous souhaitez accéder à la propriété ?

L’ADIL vous apporte conseils et informations neutres, complets et gratuits sur toute l’actualité juridique, sur le logement, les financements : aides et prêts accordés, diagnostic financier et plan de financement d’un projet, allocations logement… la fiscalité : impôts et taxes locales, crédits d’impôts, avantages fiscaux… les différents contrats : contrats de prêt, contrats de vente, de location, de construction, contrats d’entreprise… les assurances liées à la construction ou à l’habitation les relations avec les professionnels de l’immobilier : notaires, agents immobilier, architectes, syndics, constructeurs, établissements de crédits … la location : bail, loyers et charges, réparations, les droits et devoirs du locataire et du propriétaire, les démarches pour obtenir un logement social, les modalités de gestions, les rapports locatifs, les résolutions de conflits… la co-propriété : le syndic, les charges, les travaux, la participation aux assemblées générales… les offres de logements à la vente ou à la location dans le département, les terrains disponibles… les diagnostics obligatoires lors de la vente ou de la mise en location.

À Rennes, les horaires des permanences sont les suivants :

Pour le service SVP téléphone : du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
Pour un accueil sans rendez-vous : du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30
Pour un conseil personnalisé sur rendez-vous : du lundi au vendredi de 14h30 à 17h15 (sauf le jeudi après-midi)

ADIL 22, rue Poullain Duparc, 35000 Rennes

Tél : 02 99 78 27 27

A noter : Le site internet de l’ADIL 35 recense toutes les aides au logement disponibles sur votre commune (accession, rénovation, location…)

L’architecte conseiller

Vous avez acheté un terrain sur une des communes de la Communauté de communes, vous avez un projet de construction, vous souhaitez agrandir un bâtiment, vos travaux sont soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France, vous projetez de rénover un bâtiment ancien et souhaitez respecter au mieux ses caractéristiques d’origine et ses particularités?

L’architecte conseiller est à votre disposition pour vous apporter gratuitement conseils et astuces afin d’intégrer votre projet dans l’environnement, mais aussi pour vous aider à en améliorer les performances énergétiques, vous conseiller sur les matériaux, et adapter votre résidence à votre mode de vie et à vos besoins.

Vous souhaitez être conseillé dans le choix d’un terrain, d’un projet, d’une restauration ou dans vos démarches administratives tels que le permis de construire et le règlement d’urbanisme, l’architecte conseiller peut vous aider.

Permanences habitat ADIL, architecte et Pass' Réno

Le deuxième jeudi matin du mois à Saint-Aubin-d’Aubigné.

Le troisième vendredi matin du mois à Montreuil-le-Gast

Prendre rendez-vous au 02 99 69 86 86 ou contact@valdille-aubigne.fr

Demander un logement locatif social

Le territoire de la communauté de communes dispose de 1058 logements locatifs sociaux répartis sur les 19 communes.

Au 1er janvier 2022, 409 demandes ont eu en 1er choix une commune du Val d’Ille-Aubigné avec 221 demandes satisfaites en 2021.

Plus d'informations sur le Logement ici

Suis-je éligible ?

L’attribution d’un logement social en Ille-et-Vilaine est soumis à des conditions de ressources dont le plafond varie en fonction de la situation du ménage.

Le tableau ci-dessous vous indique ces plafonds :

Plafonds de ressources annuelles applicables aux logements financés avec le prêt à usage locatif en 2022

Catégorie	Nombre de personnes composant le ménage	Cas général
1	1 seule personne	21 139 €
2	2 personnes ne comportant aucune personne à charge	28 231 €
3	3 personnes ou 1 personne seule avec 1 personne à charge ou jeune ménage marié, pacsé ou vivant maritalement, sans personne à charge (dont la somme des âges est inférieure ou égale à 55 ans)	33 949 €
4	4 personnes ou 1 personne seule avec 2 personnes à charge	40 958 €
5	5 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge	48 214 €
6	6 personnes ou 1 personne seule avec 3 personnes à charge	54 338 €
	par personne supplémentaire	+ 6 061 €

Attention ! L’année de référence pour la prise en compte des revenus est N-2. Pour 2022, ce sont les revenus de 2020 qui seront pris en compte.

Comment faire une demande ?

Les bailleurs sociaux d’Ille-et-Vilaine ont choisi de simplifier votre recherche de logement social en centralisant toutes les demandes. En Ille-et-Vilaine, il n’est pas nécessaire de formuler une demande par commune ou une demande par bailleur, car il suffit de compléter l’imprimé de demande auprès du lieux d’enregistrement de son choix. Votre demande est alors enregistrée sous un numéro unique, commun à tous les organismes du département. Pour saisir, mettre à jour et renouveler en ligne une demande de logement social : www.demandelogement35.fr

Pour obtenir l’imprimé de demande de logements, adressez-vous à un des bailleurs sociaux (voir liste ci-dessous), retirez le dans la mairie de votre choix ou téléchargez le ci-dessous.

L’enregistrement de votre demande est pris en compte par tous les bailleurs sociaux d’Ille-et-Vilaine hors Rennes Métropole : un seul dépôt suffit.

Formulaire de demande de logement social

Liste des bailleurs sociaux

Liste des lieux d’enregistrement pour une demande de logement social

Renseignements :

Service Habitat