Maison à vendre

05La Communauté de communes Val d’Ille Aubigné met en vente une maison à usage d’habitation et de commerce appartenant à son domaine privé.

Le bien est situé au 19 rue des Ecoles à Saint-Médard-sur-Ille (35 250), cadastré section AB numéro 38, d’une contenance de 791 m².

Cet immeuble est composé :

• Au rez-de-chaussée, un local commercial vacant, composé d’un magasin carrelé sur rue avec devanture et vitrines, un fournil, un laboratoire accompagné d’une réserve. Un vestiaire avec douche, un WC. Le tout présente une surface de 118 m².
• A l’étage, un local à usage d’habitation rénové en 2016, avec entrée indépendante, composé d’un espace cuisine, une salle à manger, un wc, une salle de bain avec baignoire, un coin bureau et trois chambres. Le tout présente une surface de 100 m².
• Un garage et un jardin de près de 400 m² complètent le bien.

A noter, que la parcelle concernée est inscrite en zone UC2 au Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi). La zone UC recouvre les centres-villes et les centres-bourgs, secteurs de mixité urbaine à dominante d’habitat, de densité élevée et comprenant de nombreuses constructions anciennes.

Une servitude conventionnelle de passage existe avec la parcelle AB 39 limitrophe.

Diagnostics énergétiques :

• Commerce : DPE sans étiquette.
• Logement :

Le prix est de 150 000 € net vendeur.

 La réception des offres d’achat se clôture le 4 avril 2025 auprès de :

Communauté de communes du Val d’Ille-Aubigné

le Président

1 la Métairie 35 520 Montreuil-le-Gast

Les offres d’achats seront soumises avant toute acceptation à l’appréciation des instances communautaires en intégrant la réponse au prix, les clauses suspensives induites : autorisations d’urbanisme, obtention de financement… pouvant influer sur la réalisation de la vente.

Pour tout renseignement complémentaire :

Ronan Blot – ronan.blot@valdille-aubigne.fr – 02 99 69 86 02